15 ans de LSA. Janvier 2006, la folie des retail parks !

Rarement un modèle d’immobilier commercial aura donné lieu à autant de polémiques que celui des retail-parks, mot anglo-saxon pour qualifier des parcs commerciaux pourtant mieux… raisonnés et réfléchis dans leur conception urbanistique. D’abord ils furent encensés ! Et érigés en magiques « gommes à effacer » les horribles zones commerciales défigurant les entrées de ville. Puis décriés ! Au vu des effets d’annonces faramineux affichés par certaines foncières. La fédération du commerce spécialisé Procos, notamment, brandissait à l’envi le mot inventé par LSA de « retail-parkmania » pour stigmatiser les effets pervers qu’ils pouvaient induire, en déplaçant notamment certaines enseignes vitales des centre-ville vers les périphéries. Depuis les faux-projets ont disparu, des spécialistes se sont imposés, le modèle s’est affiné. Et les «vrais » retail-parks ont trouvé et prouvé leur légitimité.