En passant l’acte à l’étranger, il n’y a pas de droit en France. Lorsque l’enjeux était de 5000 €, personne n’utilisait cette régle de territorialité pour optimiser les droits d’enregistrement. Mais avec un taux déplafonné, la tentation devient grande! D’où le remaniement de la règle de territorialité: à compter de janvier 2012, la taxation a lieu à partir du moment où la société en question est immatriculée en France: peu importe que la société soit immobilière ou non ou que l’acte soit ou non réalisé à l’étranger.
Avocat
Spécialiste en droit fiscal